CRECY LA CHAPELLE centre, ZONE NON INONDABLE, MAISON de construction traditionnelle de 195m² SU (172m²SHA), édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL de 104m² comprenant garage/atelier, chaufferie, et cave/cellier. Au RDC : sas d'entrée, hall desservant 2 chambres avec rangement, dont 1 avec salle de bain et WC, un vaste séjour exposé sud avec cheminée, une cuisine aménagée, et équipée, et 1 WC avec lave main. A L'ETAGE : le palier dessert 3 grandes chambres (13, 19 ,26 m² SHA), 1 WC avec lave main, et 1 salle d'eau. Un grenier accessible par un escalier escamotable vous offre une surface de rangement supplémentaire. Maison bien entretenue avec un fort potentiel, quelques travaux de remise aux goût du jour. Travaux déjà effectués : fenêtres double vitrage, et Velux avec stores motorisés (2020), portail motorisé. Situation idéale à quelques pas du centre ville et ses commerces, des écoles, et de la gare Ligne P- Paris est en 50mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.