Maison avec sous-sol complet, proche centre-ville de Janzé À deux pas du centre et de toutes les commodités, découvrez cette maison lumineuse de 114 m² habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel supplémentaire avec son grenier aménageable. Sous-sol complet : espace pratique avec cave, stationnement, partie technique, une grande chambre ou bureau, et un WC. Rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec poêle à bois, vaste salon, deux chambres, salle de bains et WC. Grenier : de belle hauteur, facilement aménageable pour créer une surface habitable en plus. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 694 m², arboré et agrémenté d’arbres fruitiers, ainsi qu’un grand garage indépendant. Un emplacement recherché, proche du centre-ville de Janzé, idéal pour une vie pratique et agréable. Une maison familiale avec du cachet, prête à accueillir vos projets. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208552 euros. Prix hors honoraires : 199000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 9552 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.