Secteur Saint-Genies. Plain-pied de 131 m2 en excellent état, sur jardin plat et entièrement clos de 3000m2. Aucun vis à vis, endroit calme, 5 minutes en voiture des premiers commerces de nécessité. Beaucoup de lumière et très fonctionnelle, cette maison offre un quotidien façile à vivre. Grande pièce de vie avec cheminée double foyer, accès véranda. Cuisine ouverte équipée donnant sur buanderie. 3 belles chambres dont une parentale (sde/wc) et avec dressing. Bureau. Pièce d'agrément avec Jacuzzi 5 places. Chauffage aérothermie par le sol. Garage indépendant plus carport. Le garage peut-être transformé en apt indépendant avec un étage déjà prévu pour. Très bon classement énergétique. 15 minutes gros village avec tous commerces et facilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.