Superbe maison de caractère d'environ 120m2 , 3 chambres et un jardin à La Madeleine. Située au sein du quartier prisé de St Maur à la Madeleine, cette maison de 1930 saura vous plaire avec son cachet. *Description des pièces* - Salon séjour et salle à manger totalisant plus de 38m2 - Cuisine équipée - Cave saine servant de stockage et de buanderie de plus de 15m2 - 3 belles chambres réparties sur 2 étages - Une salle de bain et une salle de douche avec un deuxième WC - Un espace pouvant servir de bureau, de salle de jeu, ou de chambre d'appoint - Un jardin et une terrasse pour être au vert *Avantages du bien* - Secteur ultra prisé dans une rue calme à sens unique - A proximité immédiate du tram et des commerces - Parquet chevron et ses carreaux de ciment de l'époque Bourgeoise - Double vitrage - DPE D/D - Chaudière à condensation - Nombreux espaces de stockage Entièrement rénovée en 2014, pas de travaux à prévoir. Contactez moi vite pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.