EXCLUSIVITÉ - Maison familiale à fort potentiel– Quartier recherché de Saint-Guénaël à Lanester (La campagne) Cette maison familiale de 145 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur un terrain clos et agréable, elle séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie calme, tout en profitant de la proximité des commerces, des écoles et des infrastructures de la commune. La maison se compose de belles pièces de vie, de plusieurs chambres et dispose d’un sous-sol total, offrant un espace supplémentaire idéal pour du stockage, un atelier ou de futurs projets. Construite en 1976, elle nécessite aujourd’hui une rénovation complète afin de moderniser les espaces et révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image dans un secteur recherché. Ses atouts : * Quartier calme et recherché de Saint-Guénaël * Maison familiale de 145 m² * Beaux volumes et grandes surfaces * Terrain entièrement clos * Sous-sol total * Proximité des écoles, commerces et services * Fort potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Cimolaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 993740059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.