Située à Merlimont village, à 5 minutes des commerces et 10 minutes de la plage, jolie maison de 130 m2 avec autonomie de plain pied comprenant au Rez de chaussée : une entrée avec wc, belle pièce de vie de 53 m2 avec cheminée insert et cuisine équipée avec accès sur la terrasse exposée sud/ouest, une chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, grand cellier. A l’étage 3 chambres. Bâtie sur un terrain clos de 2505 m2 avec garage et portail électrique. Dépendances. Les menuiseries et la chaudière sont neuves. Assainissement conforme. Vide sanitaire. A visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.