MERLIMONT , située dans une allée calme et résidentielle cette charmante maison familiale de 169m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable . Au RDC vous découvrirez une entrée desservant une cuisine fonctionnelle et équipée , un cellier , ainsi qu'un accès direct au garage . Le séjour cathédral lumineux , agrémenté d'une cheminée , s'ouvre sur un joli jardin avec une terrasse exposée SUD , idéal pour profiter des beaux jours . L'espace nuit du RDC comprend 3 chambres , une salle de bain , un wc séparé . A L' étage , une belle mezzanine dessert une chambre , une salle de bain , un wc ainsi qu'une grande pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire , bureau , salle de jeux ou de sport selon vos envies . Maison idéale pour une famille ou une résidence secondaire , alliant calme , confort ,et proximité de la mer . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.