Maison familiale 125 m² habitables (135 m² au sol) – Quartier du Manet à Montigny-le-Bretonneux Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, de 125 m² habitables (135 m² au sol), idéalement située dans le très recherché quartier du Manet. Elle offre un vaste séjour de plus de 35 m² avec cheminée, une véranda de 15 m² ouverte sur la terrasse et le jardin arrière, une cuisine indépendante de 10 m², ainsi que 5 chambres aux beaux volumes (19 m², 16 m², 12 m², 10 m² et 10 m²). Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et d'un garage. Un petit jardin d'accueil à l'avant complète agréablement l'ensemble ainsi qu'un cabanon de jardin. Emplacement privilégié : à 9 minutes à pied du collège privé Saint-François d'Assise, à moins de 5 minutes des commerces de proximité, à 10 minutes à pied de la forêt du Manet et à seulement 16 minutes en bus de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Une maison lumineuse, spacieuse et parfaitement située, idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.