COUP DE CŒUR ASSURÉ !! * En exclusivité chez iad France * À seulement 7 minutes de Pouilly-sur-Loire et de La Charité-sur-Loire, et à 2 heures de Paris, venez découvrir cette superbe maison de campagne de 170 m² avec 4 chambres et double garage nichée dans un cadre exceptionnel très nature à l’abri des regards ! Derrière son portail, c’est un véritable havre de paix qui vous attend. Son magnifique jardin fleuri et arboré de plus de 1 800 m², bordé par une jolie rivière, offre un environnement rare, sans vis-à-vis, où le calme et la nature règnent en maîtres. La maison propose de beaux volumes avec une vaste entrée, un chaleureux salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une grande salle de bains avec baignoire et douche, une belle pièce palière à l’étage idéale pour un second salon ou un espace détente, ainsi que de nombreux rangements. Garage attenant avec cave, second garage indépendant, grande cour de stationnement, double vitrage, belle toiture et DPE D complètent les prestations. Une maison pleine de charme, chaleureuse, saine et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter. Un petit coin de paradis à découvrir sans tarder ! Contactez vite votre Conseillere Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! NB : Pour voir le maximum de photos mises, merci de consulter l'annonce complète avec le maximum de photos sur le site iad en tapant Narcy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.