Maison traditionnelle 6 pièces de 122 m² à Nozay (91620)

iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose: EN EXCLUSIVITÉ Maison individuelle avec grand terrain – Nozay

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette charmante maison individuelle des années 70, située au calme dans un environnement pavillonnaire recherché, à seulement quelques minutes des axes N20 et N118.

Idéale pour une vie de famille paisible, tout en restant proche des commodités.

Les atouts de cette maison :
Parcelle exceptionnelle de 985 m², arborée et entièrement clôturée
122 m² habitables avec une belle distribution des pièces:
Une belle entrée, cuisine séparée, équipée et aménagée, salon/séjour lumineux ouvert sur une véranda exposée plein sud de 19 m² + WC séparés.
À l’étage 4 chambres ou 3 chambres + 1 bureau, avec
salle d’eau et WC.
• Garage, atelier et greniers
• Fenêtres en double vitrage PVC + volets roulants électriques
• Stationnement privatif pour 4 véhicules

Commodités à proximité :
Commerces, supermarchés, marché hebdomadaire
Écoles maternelles, primaires, collège ainsi que des structures sportives accessibles à pied.
Lycée de secteur à moins de 10 km.
Transports en commun : bus et accès rapide aux gares RER B et C.
En voiture, à 15 minutes de la gare TGV de MASSY.
Proches des autoroutes A 10 et A 6 pour une fluidité vers provinces.
Plateau de Saclay, parc d'activités de Courtaboeuf et université de
PARIS-SACLAY également dans un périmètre proche.


Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.
***COUP DE CŒUR ASSURÉ ***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.