Préaux - Villa contemporaine de 2014 de 172m² de plain pied qui offre des prestations de qualité et des espaces de vie généreux. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de plus de 70 m² avec cuisine ouverte, sublimé par deux grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux WC. Une suite parentale vient compléter cet espace avec son dressing entièrement aménagé de 11 m² et un accès direct à la piscine. En complément, une pièce indépendante de 36 m², non comptabilisée dans la surface habitable, cuisine d’été équipée, avec four à pizza et équipements en inox, idéale pour recevoir. Attenant à la maison, un garage de 65 m² aménagé et équipé, une buanderie de 17 m² et un cellier . L’ensemble repose sur un terrain paysagé de 1 400 m², parfaitement aménagé avec allée goudronnée, clôtures, arrosage automatique, portail électrique, espace arboré, piscine 10x4 m et son dôme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.