Charmante maison dans un quartier très recherché à Quincy-Voisins ! Construite en 1976 avec SOUS-SOL TOTAL, cette maison bien entretenue est en bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux avec cheminée insert, donnant sur la terrasse et le jardin exposé ouest. Le séjour ouvert sur la cuisine et le salon rend l'ensemble très convivial. Une chambre avec vue sur le jardin et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré de 460 m² environ avec une excellente exposition ouest pour un ensoleillement optimal. Une allée permet d'accueillir jusqu'à 2 véhicules, complétée par un garage. Le sous-sol total est un atout majeur : il comprend une pièce supplémentaire avec fenêtre et chauffage, pouvant servir de 5e chambre ou de bureau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage. Fibre optique et tout-à-l'égout. Idéalement située : bus, gares SNCF d'Esbly et Meaux, RER Chessy, accès A4 — Paris à 48 minutes. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pilar Ballester mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810793000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.