Maison de plain-pied construite en 2007, idéalement située à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace nuit composé de trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et de deux vasques. La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², avec cuisine entièrement équipée et ouverte, donnant accès à une terrasse pour profiter des beaux jours. Une quatrième chambre modulable (bureau ou salle de jeux), ainsi qu’un garage attenant et un double cellier, complètent l’ensemble avec praticité. Côté confort : chauffage par géothermie, double vitrage et volets battants. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 747 m², idéal pour une vie familiale confortable et pratique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.