RARE : AMBIANCE TROPICALE : 15 minutes du CHU de Poitiers : Maison de type plain pied de 2011 de 118m2 composée : entrée, grand séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, couloir, 4 chambres (ancien garage transformé en pièce de nuit), dont une avec dressing, salle d'eau, wc, buanderie avec wc sanibroyeur, ancien préau transformé en atelier fermé (porte sectionnelle). Mode de chauffage : électrique au sol (serpentins), poêle à bois dans le séjour et pompe à chaleur air/air de 2020 pour le confort climatisation réversible Assainissement tout à l'égout. Parcelle de 852 m2 avec piscine et abris de jardin. Le plus, 2 emplacements parking, pas de vis à vis....Vous pourrez encore faire évoluer la maison avec une véranda ou une future pergola........A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.