COUP DE COEUR - SAINT MALO DE GUERSAC - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES + 2 BUREAUX - 1 GARAGE - JARDIN PAYSAGER CLOS - PANNEAUX SOLAIRES - DPE C Idéalement située à proximité des commodités, au cœur de St Malo de Guersac, cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie très agréable. Elle se compose d'une entrée avec un placard intégré, d'un salon - séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc indépendant et d'un grand garage attenant, avec une arrière cuisine. A l'étage, un beau palier dessert 3 belles chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Au deuxième étage se trouvent une chambre de 10 m2 , un point d'eau et un bureau. A l'extérieur, vous découvrirez un véritable espace de détente pensé pour profiter pleinement des beaux jours: un jardin clos, une terrasse conviviale agrémentée d'une pergola. Une piscine semi-enterrée, une douche ainsi qu'un charmant bassin d'ornement viennent parfaire cet ensemble. Système de chauffage: gaz de ville et cheminée pour une ambiance chaleureuse. Ses atouts: 19 panneaux solaires, 1 cour parfaitement soignée, très bien entretenue, 1 cuve enterrée, huisseries pvc, double vitrage. UN BIEN PRET A VIVRE ! A VISITER RAPIDEMENT! Contactez - moi: SEVERINE CERIANI Conseillère joignable 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.