Maison de ville d’exception – 6 pièces – 144 m² Idéalement située au cœur du bourg, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette élégante maison de ville séduit par son environnement ainsi que par la qualité de ses prestations et l’absence de travaux à prévoir. Développant environ 144 m² habitables sur un terrain de 420 m², cette propriété offre de superbes volumes et un agencement harmonieux, pensé pour un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine à aménager, ouverte sur un patio intimiste et plein de charme, véritable invitation à la détente. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre généreusement sur le jardin, créant une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d’eau et toilettes, idéale pour recevoir ou profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres réparties sur deux niveaux, dont une au dernier étage, apportant cachet et intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une terrasse de 16 m² propice aux moments de convivialité, ainsi que d’un abri de jardin. Un bien rare alliant charme, volumes généreux et fonctionnalité, parfait pour une vie de famille confortable dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 829245703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.