Cette maison mitoyenne située en PLEIN COEUR DE VILLE (à moins de 3 minutes à pieds des transports et TOUS commerces de proximité). Ce bien en sous-bassement meulière est édifié sur un sous-sol TOTAL, sur une parcelle de 363 m2 entièrement close. La maison est composée, au RDC d'un TRES GRAND salon-séjour TRAVERSANT et TRES lumineux (35 m2), d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé puis d'une GRANDE chambre. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une TRES GRANDE de 32 m2 au sol (18 m2 en habitable) et un espace dressing. Enfin, le sous-sol est TOTAL et est répartit en différents espaces dont un GRAND garage de 37 m2 pour 2 voitures. Les principaux ATOUTS de cette maison, sont : sa PROXIMITE avec les principales commodités et son FORT POTENTIEL d'aménagement selon les envies et besoins de chacun. Des TRAVAUX SONT A PREVOIR ! Peut convenir, pour tout type d'aménagement pour un PROFESSIONNEL, un INVESTISSEUR, une PROFESSION LIBERALE ou encore pour une famille ! N'attendez plus pour réserver votre visite je suis disponible 7j / 7j pour vous faire découvrir son POTENTIEL incroyable ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 324946045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.