|SOUS COMPROMIS SASSENAGE –38360 Maison mitoyenne de 6 pièces + cuisine, de 105m² _ 129m² au sol, 3 chambres de PLAIN-PIED , sur une parcelle de 362m², garage avec buanderie cellier et cave à vins . Localisation : Sassenage, dans un lotissement calme en impasse, à proximité immédiate des commerces, écoles, tram et bus . Configuration : Grand séjour cathédrale (5m), 3 chambres en rez-de-chaussée, mezzanine + bureau à l'étage . Points forts : - Jardin arboré avec triple exposition (Sud, Ouest, Nord) - Patio privatif de 10 m² accessible depuis le séjour - Garage de 20 m² + buanderie + cave à vin enterrée Elle se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec une belle HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 5M². La cuisine et le salon ont un accès au patio de 10m². DE PLAIN-PIED, l’espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES, dont une avec un accès au patio, et une avec un accès au jardin ; ainsi qu’une salle de bains avec baignoire & WC séparés. A l’étage une mezzanine de 19m² au sol, et un bureau et/ou salle de jeux de 20m² au sol. Le jardin aménagé de 200m², EXPOSE SUD, NORD et OUEST, avec un abris de jardin. Vous bénéficiez également d’un garage de 20m² avec buanderie cellier et une cave à vins enterrée. Viennent compléter ce bien un chauffage au gaz, une cheminé, double vitrage, volets roulants électriques, l’accès à la fibre, et un abri jardin. _____________ Visite virtuelle disponible _____________ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.33€ par mois (soit 292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.