OPPORTUNITÉ RARE À VERNOUILLET - DOMAINE PRIVÉ RECHERCHÉ DE MARSINVAL Maison de plain-pied – 170 m² – Lumineuse, au calme absolu – Jusqu’à 5 chambres Vous cherchez de l’espace, du calme et une vraie qualité de vie à proximité de Paris ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Nichée en fond d’impasse, dans un environnement sécurisé, verdoyant et sans aucune nuisance, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille. UN ESPACE DE VIE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, avec une ouverture directe sur la veranda, la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace pour une vie quotidienne fluide et conviviale. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET ÉVOLUTIF 3 chambres avec rangements 1 salle de bains 1 véritable suite parentale indépendante avec chambre, dressing, salle d’eau et WC Besoin de plus d’espace ? Les combles déjà partiellement aménagés permettent facilement de créer une 5ème chambre, un bureau ou une salle de jeux. DES EXTÉRIEURS RARES SUR LE SECTEUR Terrain arboré de 760 m², sans vis-à-vis, au calme total. Véranda lumineuse, garage, buanderie. UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ Domaine privé sécurisé Piscine, tennis, espaces verts Ambiance familiale et résidentielle très recherchée ACCESSIBILITÉ IDÉALE Gare Vernouillet–Verneuil (ligne J → Paris Saint-Lazare) Accès rapide A13 / A14 Bus Express A14 Future ligne RER E Écoles à proximité POURQUOI VISITER RAPIDEMENT ? Environnement calme, résidentiel et sécurisé Grands volumes et excellente luminosité Jusqu’à 5 chambres possibles Véranda et jardin arboré sans vis-à-vis Accès rapide Paris / La Défense Charges ASL : 54 € / mois – Domaine de 279 lots. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * * Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * * I SPEAK ENGLISH * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.