Située dans un secteur calme et à moins de 5 mn de Villeneuve centre, cette villa traditionnelle des années 70 de 200 m² et sur 2 niveaux s'articule de la manière suivante: A l'étage: un salon-séjour lumineux de 37 m² avec accès à un grand balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres , une salle d'eau récente et un wc. En rez de chaussé: une cuisine, une véranda de 20 m², 2 chambres, un wc, un cellier, une chaufferie et un garage. Confort : - pompe à chaleur récente - isolation sol/plafond - tout à l’égout - volets roulants, survitrage - tableau électrique récent Extérieur : jardin clos, terrasse, abris de jardin, puits, exposition Est-Ouest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.