Sur le secteur du centre ville de Viry-Chatillon, dans une zone pavillonnaire calme et recherchée, proche des commerces, écoles, transports bus -> RER, axes routiers A6/N7 Je vous propose une propriété familiale de 155m2 habitables au total, composée d'une première maison principale 5 pièces de 115m2 avec : - Au RDC; d'une entrée, salon, séjour, cuisine équipée, wc, salle de bains, cellier / buanderie, - A l'étage: palier, 3 Chambres avec rangements, un wc séparé, une pièce dressing (pouvant être transformée en salle d'eau) - A l'arrière de la maison, avec son accès sur le côté, une dépendance de 40m2 avec une entrée, séjour et cuisine équipée, salle d'eau avec wc, chambre avec dressing, 2 annexes rangements sur les extrémités. - Une cave partielle sous la maison avec accès extérieur - Un grande garage double avec porte de service à l'arrière - Deux terrasses (avant et arrière) pour deux expositions Double vitrage et volets en aluminium, climatisation réversible à l'étage, chauffage et eau chaude électrique, radiateurs Acova récents, interphone/visiophone, système électrique OK! Maison en très bon état général ! Je suis disponible pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.