*COUP DE CŒUR ASSURE * Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d’une superficie de 176 m², située dans un quartier calme et paisible de la commune de Voisenon (5min de Melun). Edifiée sur une parcelle de 500 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée avec placard de rangement, d’une suite parentale avec cabine de douche et vasque, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-main. Vous retrouverez également une superbe cuisine équipée, aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux, offrant un espace de vie exceptionnel de 62 m². Un cellier attenant à la cuisine a été aménagé en buanderie et offre un double accès à la fois au jardin et au garage. A l’étage, vous découvrirez trois jolies chambres équipées chacune d’un placard de rangement, ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec baignoire, double vasque et WC. A cela, s’ajoute une magnifique suite parentale de près de 30 m² comprenant une salle d’eau et un grand dressing. Lors des beaux jours, vous pourrez profiter d’un jardin arboré de palmiers avec une terrasse de 50 m² et d’une pergola. Les ++ : - Maison de 2013 répondant aux dernières normes - DPE en C - Beaux volumes - 3 places de parking privées - Store banne électrique - Système de caméra surveillance - Prestations haut de gamme - Aucun travaux à prévoir A VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abderrahim Akkaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.