LONGÈRE DE CARACTÈRE – 207 m² À RÉINVENTER + SECONDE LONGÈRE DE 140 m² À RÉHABILITER Et si votre prochain projet commençait ici ? Au cœur de Boinville-en-Mantois, charmant village des Yvelines, découvrez cette authentique longère de 207 m² offrant 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une 5ᵉ. Une maison à façonner selon vos envies. Un terrain d'expression pour les passionnés de rénovation. Une opportunité rare pour un artisan, un investisseur ou un entrepreneur en quête d'un projet à fort potentiel. Mais ce n'est pas tout. La propriété comprend également une seconde longère indépendante d'environ 140 m², entièrement à réhabiliter. Un véritable atout qui ouvre la porte à de nombreux projets : création d'une seconde habitation, gîtes, logements locatifs, bureaux, atelier, espace de réception ou projet familial. Les possibilités sont nombreuses et laissent libre cours à votre imagination. Le charme de l'ancien. Les volumes. L'authenticité. Deux bâtisses. Un potentiel exceptionnel. Tout est réuni pour donner vie à un projet unique. À seulement quelques minutes de Mantes-la-Jolie, des gares d'Épône et de Mantes-la-Jolie, et à moins d'une heure de Paris, Boinville-en-Mantois séduit par son environnement paisible, sa campagne préservée et ses nombreux chemins de randonnée. Un cadre de vie recherché, entre nature et accessibilité. Les plus belles histoires commencent souvent par un projet ambitieux. Ici, elles peuvent même en accueillir deux. Et si c'était le vôtre ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elysa Vinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 935294637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.