En Exclusivité Maison familiale de plain-pied surélevé – 7 pièces – 135,15 m² – à Champagne-sur-Seine Sur les hauteurs de Champagne-sur-Seine, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée de 135,15 m², située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché. Elle offre une vaste entrée, un double séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC. Un espace indépendant aménagé en salon d’été avec grande baie vitrée complète le bien : idéal pour télétravail, profession libérale, salle de jeux ou espace réception. Un bureau aménagé dans le grenier vient également s’ajouter à l’ensemble. Prestations de qualité : isolation extérieure, chaudière gaz à condensation récente, double vitrage PVC, VMC double flux et domotique. Aucun travaux à prévoir. Terrasses avant et arrière, jardin clos et entretenu avec abri de jardin. À proximité à pied des écoles de la maternelle au lycée, du cinéma, des commerces et de la gare de Champagne-sur-Seine avec trains directs pour Paris Gare de Lyon. La commune bénéficie également d’une réhabilitation complète de son centre-ville, offrant un cadre de vie de plus en plus dynamique et agréable. Me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite... AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.