Maison de Caractère Au cœur du pittoresque village de Coulon, venez découvrir cette magnifique maison alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Elle offre un cadre de vie idyllique au sein d'un environnement naturel préservé, à seulement 15mns de la gare TGV de NIORT. D'une surface de 197m², composée d'un grand salon, salle à manger avec accès terrasse direct, grand bureau ou chambre avec accès au jardin A l'étage : suite parentale avec salle d'eau , W.C et dressing attenant 3 autres grandes chambres, pallier , W.C salle de bains . Cette demeure authentique saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse. Chaque recoin de cette habitation révèle une atmosphère unique, propice à la détente et à la convivialité. L'extérieur de la propriété n'est pas en reste, avec un jardin arboré et piscinable, plus dépendances. Les points forts de ce bien : - Prestation rare alliant charme de l'ancien et confort moderne - Joli jardin de bourg arboré et piscinable - Garage attenant et dépendances -Emplacement proche du bourg et da la rivière - Cadre idéal pour les amoureux de la vielle pierre et de la nature Cette maison de charme constitue une véritable invitation à la quiétude et au bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité unique , prenez contact pour découvrir ce bien d'exception à Coulon. Video et visite virtuelle disponible sur demande . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.