EXCLUSIVITÉ – Maison Familiale à Vendre à Draveil (Essonne) – 4 Chambres + Bureau + Véranda – Quartier Résidentiel Très Recherché aux Portes de la Forêt de Sénart Vous rêvez d’une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Découvrez cette maison familiale de 148 m² habitables (156 m² au sol), nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Draveil, à seulement quelques pas de la forêt de Sénart et d’un grand parc arboré. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine ouverte sur un vaste double séjour lumineux - Véranda chauffée de 32 m² : une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale en toute saison - WC indépendant - Buanderie - Garage de 17 m² avec mezzanine Au 1er étage : - 3 chambres confortables - 2 salles d’eau modernes - WC séparé - Espace rangement Au 2e étage : - 1 chambre spacieuse avec dressing - 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux (possibilité de créer une salle d’eau) En extérieur : - Jardin agréable avec accès direct au parc : un espace de jeu sécurisé pour les enfants - Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison Localisation idéale : Quartier recherché de Draveil Accès rapide aux écoles, commerces, transports (RER, bus) À proximité immédiate de la forêt de Sénart pour les balades, le sport ou les moments de détente en famille À noter : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût , mais cette maison offre un fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.