Située dans la charmante commune de GUERVILLE , maison individuelle de 105m2 habitables et 135m2 utiles édifiée sur sous-sol total, offrant un cadre de vie paisible et confortable au sein d'un environnement verdoyant. Crèche, écoles, commerces à pieds / A13 à 3 min et gare de Mantes à 10min. Construite en 1985, cette maison se compose d' un sas véranda , une pièce de vie traversante de 37m2 séjour / cuisine américaine et cheminée avec insert pour rendre cet espace convivial , deux chambres lumineuses de plus de 10m2, 1 bureau où petite chambre 7,50m2, 1 salle de bains et des WC séparés. A l' étage deux chambres spacieuses et lumineuses de 20m2 au sol ainsi que des WC. Le sous-sol total offre un espace buanderie , un cellier , des WC, une pièce chauffée avec fenêtre de 13m2 pouvant devenir une 5eme chambre / bureau / salle de jeux / salle de sport ...et une partie garage pour ranger le véhicule , vélos.... Agréable terrasse de 40m2 cosy et sans vis à vis pour profiter des extérieurs , ainsi qu'un jardin aménagé en paliers afin de créer différents espaces. Un autre espace sur l' avant de la maison permet de profiter pleinement des extérieurs. Taxe foncière 1600 euros Tout à l'égout Double vitrage Fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine TOULOUSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.