Nantes Américains, belle propriété de caractère années 30 d'env. 170m2 - 5 chambres - double garage. La maison s'introduit au rez-de-chaussée par une jolie entrée sur carreaux de ciment avec placard et un grand dressing dans son prolongement. Un palier s'ouvre sur les pièces de vie lumineuse : un salon et une salle à manger sur parquet exposés sud-ouest donnant sur jardin, une cuisine aménagée indépendante et un grand bureau. Ce même niveau présente aussi une belle chambre sur jardin avec placard, une salle de bains attenante et des toilettes indépendantes. A l'étage, un dégagement/espace de lecture-jeux, 3 chambres sur jardin, une salle de bains et wc. Au sous-sol, une 5ème chambre avec salle d'eau privative et wc, une buanderie/lingerie et 2 grands garages. Cette maison familiale aux beaux volumes réunit charme, luminosité, volume, confort, … au sein d'un quartier résidentiel agréable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 764400 euros. Prix hors honoraires : 735000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 29400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.