*Charme et Espace - Maison Familiale 6 Chambres avec Jardin* Située au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, cette grande maison individuelle de 296m² construite en 1959 et rénovée avec goût saura séduire les familles à la recherche d'un véritable cocon familial ou autre projet d'association de professions libérales. *Description des Pièces*: - *7 pièces au total*: comprenant 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille confortablement. - *1 véranda*: accessible depuis la cuisine et le salon et ouverte sur le jardin et terrasse. - *3 salles de bain* : dont une avec hammam offrant praticité et confort pour les occupants. - *Cuisine équipée et moderne* pour préparer de délicieux repas en famille avec nombreuses places assises. - *Séjour lumineux* et *salle à manger conviviale* pour des moments de partage inoubliables. - *Espace extérieur avec terrasse* pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. - *Jardin avec piscine hors sol* pour des instants de détente absolue en plein air. *Avantages*: Cette maison offre un cadre de vie idéal, avec un jardin pour les amateurs de verdure et une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Les 6 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des amis en toute convivialité. Situation idéale pour l'installation de professions libérales ou autres projets car possibilité de parking. Les nombreuses commodités telles que le câble TV, la fibre optique et la climatisation garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, la proximité des commerces, écoles et services médicaux facilite le quotidien des résidents. *Situation*: - *Proximité immédiate des commerces*: à seulement 50 mètres. - *Ecoles à 100 mètres*: idéal pour les familles avec enfants. - *Services médicaux à proximité*: Médecins, radiologie, opticien, pharmacies à 50 mètres. Cette demeure spacieuse et lumineuse offre un confort moderne avec matériaux de qualité avec nombreux rangements. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 503075319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.