EXCLUSIVITÉ – À NE PAS MANQUER ! Disponible fin juillet COUP DE CŒUR GARANTI – CLASSE ÉNERGÉTIQUE B Cadre paisible, environnement verdoyant et vue dégagée. Découvrez cette maison individuelle de 168 m² à Valfroicourt, parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille. Elle propose 9 pièces dont 5 belles chambres, sur un terrain de 787 m² entièrement clos. Vous allez adorer : - Un espace de vie lumineux de 80 m² avec accès direct à la terrasse - Une cuisine ouverte entièrement équipée - La chaleur d’un poêle à bois chauffant toute la maison - Une grande terrasse exposée avec pergola neuve (1 an) Les plus : - Classe énergétique B - Pompe à chaleur & ballon thermodynamique (2024) - Assainissement conforme - 5 chambres spacieuses - Garage, abris de jardin - Système d’alarme avec contrat transférable, volet électrique - Taxes foncières : 1 300 € - Pas de servitude Un cadre calme, à seulement 15 min de Vittel. Une opportunité rare à saisir ! Pour plus d’infos et photos, contactez-moi ou consultez ma page iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.