Venez découvrir cette maison familiale de 215 m² habitables sur un terrain arboré de 1 159 m² avec piscine et des prestations haut de gamme, idéalement située à seulement cinq minutes à pied de toutes commodités (RER B, écoles, commerces, parc). Le rez-de-jardin propose une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Vous y trouverez également un grand garage double et une cuisine d'été ouverte sur une terrasse, le jardin et la piscine chauffée. À l'étage principal, un vaste espace de vie de 60 m² vous attend, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et un séjour doté d'un poêle à granulés, le tout donnant sur une grande terrasse. Ce niveau abrite également deux chambres, une salle d'eau, des wc séparés et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le dernier étage, accessible par un bel escalier, offre une mezzanine actuellement aménagée en bureau, une grande salle de jeux polyvalente, une salle de bain avec baignoire d'angle et un coin nuit supplémentaire. jardin plat, entièrement clos et arboré. A l'extérieur vous disposerez d'une cuisine d'été couverte. Un hangar de plus de 80 m² pouvant être aménagé en habitable ajoute encore au potentiel de cette maison, qui offre d'ores et déjà de nombreuses possibilités selon vos besoins. Stationnement aisé pour 4 à 5 voitures dans l'enceinte de la propriété. Cette maison très bien entretenue, aménagée avec des matériaux de qualité est le lieu de vie idéal pour une grande famille, un artisan ou une profession libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Porrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 948370135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.