Sur la commune de Cosnac, à seulement deux minutes de Malemort et sept minutes du centre-ville de Brive, vous attend cette charmante maison de 1990, de 223m2 habitable, dans un quartier résidentiel calme, avec piscine et triple garage, le tout sur un terrain clos et arboré de 2000 mètres carrés. - Au rez-de-chaussée vous découvrirez: une entrée indépendante de 15.00 un salon cathédrale lumineux de 45.00 une cuisine attenante aménagée de 12.68 donnant sur une agréable terrasse une salle d'eau de 3.00 une salle de bain de 6.90 deux WC indépendants quatre chambres avec placards de 14,86, 12,18, 12,06 et 12,58. - Au premier étage vous découvrirez: un deuxième salon mezzanine (le billard reste) deux chambres de 10.80 et 13.82 une pièce palière de 10.56 pouvant faire office de bureau ou espace de rangement une salle d'eau avec WC. - Autres informations utiles : double vitrage PVC et stores électriques (de 2023) terrasse avant 40.00, terrasse arrière 70.00 allée goudronnée sous-sol total avec un double garage (porte électrique) et un second garage sans voiture qui fait office d'espace buanderie et de cuisine d'été. cave à vin de 6.00 ballon d'eau chaude électrique 300 litres aucun travaux à prévoir foncier 2870 système de chauffage électrique climatisations réversibles, poêle à bois et radiateurs électriques tout à l'égout fibre piscine au sel de 10x4.5, profondeur de 1.20m à 2.00m, volet roulant électrique À bientôt pour plus d'informations et convenir d'une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.