*Rare opportunité à saisir à Lagny-sur-marne* * SOUS OFFRE D'ACHAT* Maison d'exception entièrement repensée et rénovée par l'architecte PYZ dans le quartier le plus prisé de Lagny à quelques pas du centre ville et de ses commerces. Envie de lumière, de volumes, d'espaces et de prestations haute gamme… vous serez séduit! Elle se compose d'un triple séjour lumineux totalement ouvert avec dans son prolongement une cuisine de 24 m2 donnant sur une grande terrasse. Cette partie réalisée en extension a été mise à l’honneur par le C.A.U.E 77 (Conseil d’architecture d’urbanisme et de l’environnement), en 2017. À l’étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau et un toilette. Au second, 3 chambres, une salle de bain avec son wc. Un sous-sol aménagé en buanderie, atelier, cave et pièce de rangement vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 465 m² avec un stationnement pour 2 voitures. Particularité supplémentaire, elle se situe dans une zone protégée. Soyez les premiers à découvrir ce havre de paix en ville idéal pour une famille, proche du Val d'Europe, de la ligne P et à 30 km de Paris! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.