Limoges (Proche commerces, transport et A 20)// PISCINE //5 chambres // 3 salles d'eau et 3 WC Bienvenue dans cette magnifique maison offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 1999 avec extension de 2005, sur une parcelle de 738m² saura vous séduire par ses prestations et son environnement . Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 54 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier/buanderie et d'un wc. Une partie nuit, avec bureau/atelier, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC( possibilité d' appartement indépendant ou d'exercer une activité professionnelle). A l'étage, 4 belles chambres avec rangement dont 1 avec 1 dressing de 5 m², 2 salles d'eau communiquant aux chambres et un WC. *Piscine 4*8.50( installation en attente pour la rendre chauffée)*Chauffage : Pompe à chaleur 2025*Poêle à bois 2019*Cave*Réserve*Garage*Terrasses*Fibre* Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible , tout en étant proche des commodités de la ville. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.