Située sur la commune d'Autruy/juine, à 5 mn de Méréville, 10 mn de la gare TER d'Angerville et de ses commodités. Cette maison de maçon saura vous séduire, par ses volumes très intéressants et ses belles hauteurs sous plafonds. Sur un terrain de 900 M², habitation non mitoyenne. Dès l'entrée, vous apprécierez la grandeur de cette bâtisse. Au rez de chaussée: une salle de bain, un WC indépendant, deux chambres (une troisième pouvant être faite dans l'espace détente), une grande cuisine, une salle à manger et un salon. A l'étage: le palier dessert une salle de bain, un WC indépendant, 3 grandes chambres avec rangements et un grand dressing (avec fenêtre). Un grenier isolé, est accessible par un escalier depuis l'étage et peut être aménagé ou servir de stockage. Un sous-sol total, de 140 M² avec 3 M de hauteur sous plafond, pouvant recevoir plusieurs véhicules. Ce bien a besoin de quelques travaux de rafraichissement, mais cumule tellement d'atouts: - Sa vue surplombante. - Chauffage (pompe à chaleur par géothermie). - Poêle à pellets. - Raccordement au tout à l'égout. - Jardin ombragé. - Double accès véhicules (par deux rues différentes). - Possibilité d'une activité professionnelle, avec accès indépendant par une pièce pouvant être une salle d'attente. - Raccordement fibre possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Toublanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.