* SOUS OFFRE * EXCLUSIVITE sur NOISY-Le-GRAND * Élégance & Bien-Être Une Demeure Familiale d’Exception dans un cadre enchanteur où l’espace, la lumière et le charme se conjuguent avec raffinement. Située dans le quartier prisé de la Rive Charmante, cette majestueuse demeure de 274 m², nichée au cœur d’un écrin de verdure, offre un parfait équilibre entre cachet intemporel et confort familial. *Un intérieur baigné de lumière et d’élégance Dès l’entrée, un triple séjour spacieux et un bureau raffiné accueillent vos moments de vie. À l’étage, une suite parentale et trois chambres, dont une avec balcon privatif, promettent sérénité et confort. *Un grenier à fort potentiel Avec ses 3 mètres sous plafond, cet espace peut devenir salle de jeux, bibliothèque ou suite d’exception. Un confort absolu jusque dans les moindres détails Deux garages, stationnement privatif et portail électrique. Un jardin arboré et une terrasse intime, parfaits pour savourer des instants de détente. *Un bijou à sublimer ! Quelques travaux de rénovation vous permettront de façonner ce lieu à votre image et d’en révéler tout son potentiel. -> Laissez-vous guider par la vidéo ! Une demeure unique, à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diem Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 928104793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.