SAINTE-ROSE – BELLE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT, À PROXIMITÉ DE LA PLAGE DE NOGENT À quelques minutes de la plage de Nogent, découvrez cette agréable villa contemporaine nichée dans un environnement résidentiel recherché de Sainte-Rose. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 806 m², cette propriété parfaitement entretenue développe environ 130 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre sous les tropiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, comprenant un séjour convivial, un espace salle à manger et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace bureau complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres climatisées, une salle d'eau contemporaine équipée d'une cabine de douche à jets massant ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une véritable suite parentale, composée d'une chambre confortable, d'un dressing, d'une salle d'eau privative et de toilettes, offrant un espace nuit indépendant et intimiste. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de la Guadeloupe La villa bénéficie d'une belle terrasse couverte d'environ 60 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La piscine à débordement, équipée d'un système de nage à contre-courant, apporte une touche supplémentaire de confort et de bien-être. Un atelier de rangement vient compléter les aménagements extérieurs. Des prestations appréciables au quotidien - Terrain entièrement clôturé de 806 m² - Système de domotique - Alarme - Climatisation - Piscine à débordement avec nage à contre-courant - Terrasse couverte d'environ 60 m² Cette villa ne nécessite pas de travaux particuliers et permet une installation en toute sérénité. Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre sous le soleil des Antilles, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité de la mer et des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.