* Magnifique Propriété atypique, de caractère, unique ! * Nichée dans la verdure, cette splendide propriété vous offre une villa provençale sur deux niveaux sur une surface habitable de 197,60m2. Au rez de jardin, vous entrez sur une vaste cuisine équipée de 41m2 suivie d'un confortable salon/séjour lumineux de 43m2. Au 1er niveau, une grande chambre de 45m2, une salle de bains avec WC et divers rangements, avec accès direct au jardin. Au rez de chaussée, un appartement indépendant de 3 pièces sur une surface de 47m2 environ. Petites dépendances sur terrain arboré. Cette propriété est un parfait mariage entre le charme de l'ancien et le confort moderne. L'ensemble de la maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Enfin, cette maison de caractère est nichée au cœur d'un environnement propice à la détente. Profitez d'une vue panoramique depuis les différentes espaces extérieurs et laissez-vous séduire par le calme et la sérénité des lieux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de quiétude. Contactez-nous dès maintenant pour une visite guidée de ce petit bijou à Sospel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.