VIGNY – L’AUTHENTICITÉ D’UNE MAISON DE CARACTÈRE, LE CONFORT D’AUJOURD’HUI Une adresse pleine de charme, un cadre de vie privilégié et un potentiel rare ! Découvrez cette belle maison datant de 1900, entièrement rénovée, développant environ 120 m² habitables sur une parcelle de 657 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes. Le rez-de-chaussée propose un salon convivial, une salle à manger baignée de lumière et une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis ,ainsi qu'une buanderie et une cave. Un bureau, quatre chambres dont une suite parentale , ainsi que plusieurs salles d’eau et WC complètent l’espace nuit. À l’extérieur : deux terrasses, un espace potager et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Confort & économies d’énergie : pompe à chaleur, cheminée, radiateurs électriques et panneaux photovoltaïques. Le + qui fait la différence : une dépendance aménagée en studio, idéale pour générer un revenu locatif, accueillir vos proches ou créer un espace indépendant. Écoles, collège, commerces(boulangerie, supérette ,pharmacie...) transports et Château de Vigny accessibles à pied. Une maison familiale, authentique et évolutive, qui mérite une visite pour révéler tout son potentiel. 📞 Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité à Vigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Hamonic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 993974302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.