MAISON DE CHARME – TERRAIN +3700 m² – TENNIS – DÉPENDANCE – ACQUIGNY Situation idéale à Acquigny, dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette propriété coup de cœur d’une superficie de plus de 180 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 3 707 m² avec court de tennis et piscine (à reprendre). La maison principale comprend : Un salon/séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, Une salle à manger attenante, Une cuisine indépendante aménagée et équipée, Une buanderie. À l’étage : 3 chambres, Une grande suite parentale de 25 m² avec balcon sur parc, Salle de bain, salle de douche, WC séparé, Un bureau et de nombreux rangements. Le sous-sol complet propose un garage avec porte motorisée, une cave, un espace bureau, et une pièce exceptionnelle à aménager (idéal bibliothèque, home cinéma ou salle de jeux). Chauffage gaz de ville, forage, tout-à-l’égout. Une dépendance indépendante de 35 m², avec chauffage électrique et grenier aménagé (accès extérieur), permet d’envisager une activité de gîte ou l’accueil d’invités dans un confort optimal. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.