Située au cœur du charmant village de Naveil, cette maison ancienne entièrement rénovée conjugue authenticité et modernité. Chaque élément a été repensé pour garantir confort et tranquillité : façade, toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries. Un intérieur chaleureux et modulable composé ainsi : -Cuisine équipée de 27 m², ouverte sur un salon lumineux de 28 m² avec parquet massif et poêle à bois -4 chambres, 1 bureau, un salon, 2 pièces supplémentaires dont une idéale pour un espace télétravail, un dressing ou alors une salle de jeux. -2 salles d’eau : une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d’eau à l’étage. -Garage attenant de 36 m². -Cave de 34 m² -Chauffage : gaz de ville, bois (poêle), et appoint électrique. -Extérieur agréable et facile d’entretien Profitez des beaux jours dans une cour et un jardin clos, sans les contraintes d’un grand terrain. -DPE : C, une performance énergétique remarquable pour une maison de caractère. -À seulement 5 minutes du centre-ville de Vendôme -À 10 minutes de la gare TGV (Paris Montparnasse en 45 min) -Commerces et école accessibles à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.