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184 biens immobiliers à Bordeaux (33000)

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Maison d’architecte 5 pièces de 273 m² à Bordeaux (33000)
273 m²
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iad France - Linda Brige vous propose : Rare opportunité à Bordeaux ! Cette maison d'architecte de 273m², offre un cadre de vie d'exception sur 3 niveaux avec 4 chambres spacieuses, un salon baigné de lumière...
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Exclusivité
170 m²
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iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux Jardin Public - Appartement de prestige en EXCLUSIVITE - 170 m²- 4 chambres. Dans une rue calme et convoitée, à deux pas du Jardin Public,...
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39 m²
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iad France - Nadege Rieu vous propose : Appartement entièrement rénové proche de la Place Pey-Berland, à Bordeaux centre,L'appartement est situé dans une très jolie rue du centre ville, au rez- de- chaussée d'un immeuble en...
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68 m²
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iad France - Nadege Rieu vous propose : Appartement en duplex avec terrasse entièrement rénové proche de la Place Pey-Berland, à Bordeaux centre,L'appartement est situé dans une très jolie rue du centre ville, au second étage...
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28 m²
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iad France - Nadege Rieu vous propose : Appartement entièrement rénové proche de la Place Pey-Berland, à Bordeaux centre,L'appartement est situé dans une très jolie rue du centre ville, au premier étage d'un immeuble en pierre.Il...
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55 m²
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iad France - Nadege Rieu vous propose : Appartement duplex entièrement rénové proche de la Place Pey-Berland, à Bordeaux centre,L'appartement est situé dans une très jolie rue du centre ville, au second étage d'un immeuble en...
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49 m²
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iad France - Virginie Tarrieu vous propose : Très beau T2 situé tout près place Tourny, très lumineux, au 1ère étage d’immeuble pierre, situé 1 place Charles Gruet.Composé d'une entrée, d’un grand salon-séjour + cuisine américaine...
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252 m²
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iad France - Aurélie Demay vous propose : Maison familiale d'exception, rénovée avec goût - Nichée au cOEur du quartier Saint Seurin-Fondaudège, l'un des quartiers les plus prisés du centre de Bordeaux, venez découvrir cette belle...
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Exclusivité
34 m²
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iad France - Emeline Hussenet vous propose : En *** Exclusivité*** : Alerte au coup de cOEur, pour ce très joli duplex, véritable cocon à deux pas de toutes les commodités et aux pieds de la...
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128 m²
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iad France - Lucie Danglade vous propose : Emplacement idéal à seulement 8mn à pied du Jardin Public, carte scolaire recherchée.Actuellement, nous retrouvons, en rez-de-jardin, une pièce de vie en excellent état avec cheminée ouvrant, grâce...
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150 m²
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iad France - Thibault JAMEAU vous propose : Dans le très prisé quartier Croix Blanche avec ses nombreuses commodités et au sein d'une résidence de standing et sécurisé (badge et vidéo surveillance + gardien), venez découvrir...
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65 m²
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iad France - Bruno Baudelet vous propose : Découvrez un véritable havre de paix au cOEur de Bordeaux : ce duplex exceptionnel de 65m² environ combine le calme d'une terrasse Tropézienne sur les toits et l'effervescence...
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Local d'activités de 75 m² à Bordeaux (33000)
75 m²
iad France - Alice Baron-Duale vous propose : DROIT AU BAIL Bordeaux Centre rue Fondaudège (proche Tourny) local commercial de 75m2 environ , emplacement idéal pour commerces ou activité professionnelle au pied du Tram.Ce local dispose...
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23 m²
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iad France - Claire Lorieux vous propose : QUARTIER SAINT SEURIN/FONDAUDÈGE Studio entièrement rénové composé d'une entrée,une salle d'eau avec wc,une pièce de vie avec kitchenette ouverte et un coin nuit séparé,un cellier en RDC de...
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158 m²
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iad France - Lucie Ferreira vous propose : Bienvenue dans cet appartement en duplex, situé dans une petite copropriété exclusive de seulement 5 lots, offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du jardin public,...
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Exclusivité
107 m²
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iad France - Lucie Ferreira vous propose : Magnifique duplex sur Bordeaux Mériadeck, offrant un confort contemporain et un emplacement privilégié. Ce duplex de type 4, d'une surface généreuse de 107 m2 environ, vient d'être entièrement...
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146 m²
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iad France - Maïlys Cherel vous propose : Secteur Palais de Justice - Située en plein cOEur de Bordeaux, cette maison de ville sur 3 niveaux, offre un beau potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée : une...
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164 m²
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iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Idéal investisseur location meublée/colocation, dans le quartier prisé de Croix Blanche. Situé dans grande maison familiale en cours de réhabilitation, élégant appartement aux prestations entièrement neuves et haut...
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Exclusivité
122 m²
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iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux Fondaudège - Emplacement privilégié et rare pour cette maison rénovée de 122 m² avec un garage attenant de 25,50 m², un jardin et 4 chambres....
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Tabac de 34 m² à Bordeaux (33000)
34 m²
iad France - Pierre Pereira vous propose : ***A VENDRE FONDS DE COMMERCE DE TABAC/JEUX***Activité de tabac, jeux, à vendre, idéalement situé au centre de Bordeaux.Point de vente de 22 m² environ avec une salle de...
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104 m²
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iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Idéal investisseur location meublée/colocation, dans le quartier prisé de Croix Blanche. Situé dans grande maison familiale en cours de réhabilitation, élégant DUPLEX avec JARDIN aux prestations entièrement neuves...
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Exclusivité
21 m²
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iad France - Christophe Gervais vous propose : Rue du quai Bourgeois, Appartement T1 d'une superficie de 21m2 environ, situé au RDC d'une petite copropriété en pierre, Idéalement situé à deux pas de la place de...
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96 m²
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iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Idéal investisseur location meublée/colocation, dans le quartier prisé de Croix Blanche. Situé dans grande maison familiale en cours de réhabilitation, élégant DUPLEX avec terrasse aux prestations entièrement neuves...
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121 m²
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iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : A vendre superbe appartement rénové T4 de 121 m² au cOEur historique de Bordeaux avec ascenseur, gardien et cellier au pied du Tram. Il offre une...
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65 m²
3
iad France - Maëlle Guenanff vous propose : Nouveau logement neuf à Bordeaux - Appartement T3 lumineux et bien situéDécouvrez le charme et le confort de cet appartement neuf T3 de 65 m² environ, idéalement situé...
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39 m²
2
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iad France - Aurélie Demay vous propose : Découvrez ce T2 bis de 39 mètres carrés au cOEur de Bordeaux, entre Saint-Bruno et le Palais de justice. Situé à seulement 4 minutes à pied du tram...
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150 m²
4
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iad France - Alicia Lopez vous propose : Magnifique maison de 150m² située à Bordeaux Médoquine, déale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Cette maison sur 3 étages comprend 3 chambres spacieuses (dont une suite...
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78 m²
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iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Bordeaux quartier Parc de la Béchade.Vente d'une maison en Viager occupé .Age: Homme 78 ansBouquet: 130 000 eurosRente: 872 euros/moisValeur du bien 360 000 euros .Honoraires charge vendeur.En...
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81 m²
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iad France - Stéphane Mege vous propose : BORDEAUX BASTIDE - Appartement T4 avec Climatisation et Parking Sécurisé dans Résidence de 2021 classe énergétique A !!Découvrez ce superbe appartement T4 situé à Bordeaux Bastide, dans une...
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170 m²
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iad France - Laurent Colley vous propose : Maison familiale sur 2 étages du type T6, avec terrasse, aux prestations anciennes conservées : parquet d’origine, moulures, carreaux en ciment, cheminées, belle hauteur sous plafond...Sa localisation est...
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Immobilier à Bordeaux

De plus en plus de Parisiens choisissent d’élire domicile à Bordeaux, et pour cause ! La ville du Sud-Ouest dispose de précieux atouts. À mi-chemin entre La Rochelle, au Nord, et Biarritz, au Sud, elle est aussi proche du littoral Atlantique.

Pourquoi est-il agréable de vivre à Bordeaux ?

Ses prestigieux vignobles lui ont valu le titre de capitale mondiale du vin. Touristique et élégante, Bordeaux attire des célibataires et des jeunes couples, séduits par son centre-ville animé et son cadre de vie exceptionnel. L’immobilier de Bordeaux dispose d’un environnement très agréable.

La tranquillité dans une grande ville

Parmi toutes les grandes villes, Bordeaux fait partie de celles qui ont tout compris. Son centre-ville entièrement piéton et très bien entretenu invite aux balades et au shopping. Avec ses charmantes boutiques, ses restaurants originaux et ses airs de village, la commune séduit de plus en plus d’investisseurs et de jeunes locataires. Traversée par le tramway, elle bénéficie d’un style de vie paisible.

Tout d’une grande

Ville de création contemporaine, Bordeaux possède de nombreux lieux culturels : plusieurs musées et théâtres, une salle de spectacle, un opéra national et un stade d’une capacité de plus de 42000 places. Réputée pour sa gastronomie, elle est aussi tournée vers la nature : outre son bois de 80 hectares, elle a mis en place un plan vert en 2001 qui a permis la création de nombreux parcs et l'installation d’espaces verts le long de la Garonne.

Quelles sont les spécificités du marché immobilier de Bordeaux ?

Avec un prix moyen au mètre carré avoisinant les 4700 euros, le prix de l’immobilier bordelais culmine au-dessus de la moyenne du reste du département. Pour une maison ou un appartement en Gironde, il faut compter à peine plus de 3500 euros du mètre carré.

Les appartements ont la cote

À Bordeaux, les biens les plus recherchés sont des appartements de type T2 ou T3, situés dans le centre-ville. Les secteurs centraux et à l’Ouest (Hôtel de Ville, Saint-Bruno, Saint-Augustin et Capucins) sont les plus chers, avec un prix de vente au mètre carré pouvant atteindre 5500 euros. À peine plus de 4% des logements situés à Bordeaux sont des résidences secondaires. La ville compte une grande majorité de jeunes actifs, séduits par son dynamisme et son agréable cadre de vie. L’âge médian de ses habitants se situe autour de 33 ans, pour un revenu moyen de plus de 21000 euros par foyer.

Des prix élevés pour une clientèle huppée

Enregistrant une hausse des prix depuis plusieurs années, le marché immobilier de Bordeaux attire des investisseurs particulièrement aisés. À la location, le quartier de Saint-Genès est le plus onéreux, avec des prix qui flambent : comptez plus de 20 euros le mètre carré – contre 11 euros environ du mètre carré dans les quartiers les plus accessibles.