25 biens immobiliers à LA MONGIE (65200)

Immobilier La Mongie

Station de sports d’hiver située dans le département des Hautes-Pyrénées, en Occitanie, la commune de La Mongie vit au rythme des saisons et ne compte qu’un peu plus de 1300 habitants tout au long de l’année. La station fait partie du domaine du Tourmalet qui emprunte son nom au col dont elle occupe le versant est. La station de ski de Barèges se trouve sur le versant ouest et appartient au même domaine skiable. Si vous en avez l’opportunité, investir dans un bien immobilier situé dans la commune de La Mongie peut vite s’avérer intéressant.

Station de ski de La Mongie : quels atouts ?

Comme la grande majorité des stations de sports d’hiver qui se trouvent dans les Pyrénées et contrairement à celles des Alpes, La Mongie est à taille humaine et n’est donc jamais bondée par les amateurs de sensations fortes, même au plus fort de la saison. Outre les mois d’hiver et en dépit du petit nombre d’habitants qui y résident de façon permanente, La Mongie reste très vivante tout au long de l’année : à partir du printemps, les skieurs cèdent la place aux férus de randonnée et aux voyageurs qui transitent vers l’Espagne. Elle se trouve en effet à quelques encablures de la frontière, à une trentaine de kilomètres à vol d’oiseau.

Disposer d’un bien immobilier à La Mongie permet donc de profiter tout au long de l’année de paysages grandioses et d’un emplacement idéal entre de grandes villes comme Pau voire Toulouse, la proximité avec l’Espagne, l’Andorre et l’océan atlantique qui se situe à 200 kilomètres. Sur place, la plupart des habitants vivent du tourisme : location de ski, hôtellerie, restauration, commerces locaux, etc.

Que faut-il savoir avant d’investir dans la commune de La Mongie ?

Comme dans n’importe quelle autre station de ski, les biens à vendre restent rares à La Mongie et, pour trouver le bien immobilier idéal, il faut parfois s’armer de patience. Parmi ceux qui reviennent le plus souvent sur le marché, vous trouverez des appartements dont la plupart ont été conçus pour accueillir un public touristique.

Ces appartements sont néanmoins de toute taille, du studio au cinq pièces, et disposent la plupart du temps d’un accès extérieur -balcon, terrasse, voire petit jardin- afin d’entreposer les affaires de ski. Les maisons à vendre sont quant à elles beaucoup plus difficiles à dénicher sur le territoire de La Mongie. Si vous tenez absolument à investir dans une maison indépendante, il vous faudra donc vous éloigner de la station et redescendre vers la vallée : un certain nombre de biens y sont disponibles.