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Immobilier à Montluçon
Biens immobiliers à Montluçon
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Immobilier à Montluçon
Sous-préfecture de l’Allier, Montluçon fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Peuplée de plus de 36 000 habitants, elle se situe à une centaine de kilomètres au sud de Bourges et à environ 100 kilomètres au nord de Clermont-Ferrand.
À 3 heures de Paris en train
Montluçon prend place dans un environnement préservé, au nord-ouest de la région. Limitrophe de Domérat, Saint-Victor, Saint-Angel et Lavault-Saint-Anne, la ville de l’Allier se trouve aux alentours de 300 kilomètres de Paris. La capitale est d’ailleurs facilement accessible depuis la commune via l’autoroute A71, qui traverse également Orléans. Quant à l’importante gare SNCF de Montluçon, elle assure notamment des liaisons directes vers Bourges, Clermont-Ferrand et Bordeaux.
Vieille ville fortifiée
De toutes les communes que compte l’Allier, Montluçon est incontestablement l’une des plus pittoresques. Traversée par le canal de Berry, elle a longtemps profité de sa position stratégique entre les territoires de la Creuse, du Berry et de l’Auvergne. Dynamique grâce à ses domaines viticoles situés aux alentours, la ville est réputée pour avoir été le fief de la seigneurie de Bourbon au XIIIe siècle. Avec ses châteaux du XVe siècle et ses églises classées, la cité médiévale vaut notamment le détour. Elle a gardé son charme d’antan, avec son esplanade Louis II de Bourbon, qui offre une vue exceptionnelle sur le Cher, et ses ruelles typiques et piétonnes.
Aussi verdoyante qu’animée
Montluçon peut se vanter de posséder un riche patrimoine environnemental. Dans toute la ville, la nature est omniprésente. Au total, la commune compte trois parcs, deux jardins et deux esplanades arborés. Distinguée par trois fleurs au label des villes fleuries, elle s’impose également comme un pôle culturel majeur avec son théâtre, son centre dramatique national et ses musées, dont le MUPOP (musée des Musiques populaires). La ville invite également aux loisirs et aux balades sur sa voie verte, le long du canal de Berry ou sur ses différents spots de pêche.
Le point sur l’immobilier à Montluçon
Découpée en dix quartiers, la ville de Montluçon attire une majorité de célibataires et de quarantenaires. De plus, elle possède quelques résidences secondaires. De manière générale, les quartiers situés au sud de la commune séduisent des investisseurs assez aisés. Au sud-est, le quartier de Fontbouillant est l’un des plus populaires de Montluçon. Très prisé, le secteur Rimard est, quant à lui, essentiellement résidentiel. Il est particulièrement recherché pour son calme et ses appartements dans des résidences de standing.