SUBLIME DUPLEX T3 AVEC BALCON A ANTONY - RÉSIDENCE DE STANDING Bienvenue dans ce magnifique duplex T3 idéalement situé au cœur de la ville prisée d'Antony, vous profiterez de tous les commerces, écoles, parcs et transports en commun à proximité immédiate. Dans une résidence de standing et sécurisée de 1990. Ce bien d'exception offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un environnement de qualité. Vous découvrirez une entrée donnant sur un wc, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, et une cuisine indépendante dotée d'une plaque de cuisson et d'un lave-vaisselle. A l'étage un couloir avec deux placards, vous trouverez 2 belles chambres dont une avec placard, une salle de bain moderne et une buanderie avec raccordement pour lave-linge et rangement. La qualité des prestations et des finitions confère à cet appartement un cachet unique. Ne manquez pas cette occasion rare se trouvant dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 945032340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1440.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 95.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1345.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1345.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1345 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 635 euros (soit 8€/m²).