Idéal pour un investissement locatif ou premier achat ! Studio situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux, un dégagement avec rangements/dressing, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. En bonus, une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Sans vis à vis ! La chaudière individuelle date de 2013 Travaux sont à prévoir : les menuiseries. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 778 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Letizia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 888424934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.