🏔️ Appartement vendu loué et meublé – Château Bernard Situé au cœur du Col de l’Arzelier, à 20min de Vif et 25min de Monestier de Clermont: Venez découvrir ce charmant studio vendu loué et entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif. D’une surface de 20 m², cet appartement se trouve au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, avec une agréable exposition Sud-Ouest verdoyante , offrant luminosité et vue sur le Balcon Est 🛋️ Descriptif du bien : * Studio meublé et fonctionnel * Canapé-lit de qualité (Poltronesofà) * Dressing avec coin buanderie * Kitchenette équipée * Salle de bain avec WC séparé 📦 Annexes : * Casier à ski * Cellier 💰 Informations locatives : * Bien actuellement loué 300€ charges comprises * Bail renouvelable d’un an 💸 Charges et fiscalité : * Taxe foncière : 398€ * Charges de copropriété : 83€/mois (paiement mensuel, trimestriel ou annuel) 👉 Les charges comprennent : * Eau froide * Électricité des parties communes * Entretien intérieur et extérieur des parties communes * Système hors gel au sol La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Dibon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878276799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.