Studio Cosy avec Balcon - Idéal Investissement Locatif Situé au cœur de Villard-de-Lans, station de montagne recherchée, ce charmant studio conviendra parfaitement à un investisseur cherchant un bien locatif de qualité ou à un amoureux de la montagne en quête de tranquillité. Ce studio de 19.9m², rénové avec goût, offre un espace de vie fonctionnel avec une agréable salle d'eau, un WC séparé et un coin cuisine. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le lieu idéal pour savourer un café en pleine nature ou pour se relaxer après une journée d'activités en plein air. Le studio est vendu intégralement meublé . La résidence, datant de 1988, est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable pour les locataires. L'emplacement central de ce bien est un véritable atout, les transports en commun (centre village 6 mins , domaine skiable 8 mins) à seulement 100 mètres, rendant la vie au quotidien pratique et agréable. Ce studio ne nécessite aucun travaux, de plus il est vendu avec le mobilier et toute la décoration en place , offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur avisé. De plus, son exposition ouest vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Les appartements de ce type sont rares sur le marché et suscitent un fort attrait aussi bien pour leur confort que pour leur potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un cadre exceptionnel. Visites sur rendez vous . N'attendez plus pour que nous organisions une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 510 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Lachaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 518821855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.