🏡 ✨ Neuilly-sur-Seine – Dernier étage avec balcon Idéalement située à deux pas du Bois de Boulogne, dans un environnement calme et recherché, cette chambre de service bénéficie d’une surface de 11,44 m² au sol (9,35 m² loi Carrez) et se situe au 7ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble des années 1948-1974. Ce bien en bon état propose une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette et espace douche, prolongée par un magnifique balcon de 4,4 m², véritable atout rare pour ce type de bien. Les toilettes sont situées sur le palier, avec possibilité d’installation à l’intérieur. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Chauffage individuel électrique. Charges : 58 € par trimestre Taxe foncière : 106 € DPE : G – GES : C Prix : 108 000 € (frais d’agence inclus) À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.33€ par mois (soit 556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 798 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oksana Izgutinova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900779208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.