PARIS - APPARTEMENT - T1 12M² - LUMINEUX Coup de cœur assuré pour cet appartement de Paris 14, non loin du Parc Monsouris, un studio rénové de 12 m² situé au Rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1850, exposé plein ouest pour une bonne luminosité en fin de journée. Bien agencé et optimisé dans chaque recoin, ce studio comprend un séjour fonctionnel et une salle d'eau. La rénovation soignée lui confère un confort immédiat, sans travaux à prévoir. La VMC assure une ventilation efficace au quotidien. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un interphone. Le chauffage individuel électrique par convecteurs garantit une maîtrise totale des dépenses énergétiques. Le bien bénéficie également de la fibre optique. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio parisien rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.82€ par mois (soit 693.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 373 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.